부산 청년 전세자금 2억까지! 머물자리론 이자 4.5% 지원받는 법

부산 청년 주목! 전세 보증금 2억, 대출 이자 최대 4.5% 지원? '머물자리론' 모르면 손해입니다!

안녕하세요. 부산에서 새로운 시작을 꿈꾸는 청년 여러분의 든든한 동반자입니다. 치솟는 집값과 월세 부담 속에서 안정적인 나만의 보금자리를 마련하는 것은 많은 청년의 가장 큰 숙제이자 바람일 것입니다. 이러한 고민을 해결해 드리고자 부산시에서 매우 유용한 주거 지원 정책을 시행하고 있습니다. 바로 **'부산 청년 머물자리론'**입니다. 이 제도는 청년들의 주거비 부담을 획기적으로 낮춰 안정적인 생활 기반을 마련하고, 미래를 향한 도전에 집중할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다. 이제부터 그 구체적인 지원 내용과 신청 방법에 대해 상세히 안내해 드립니다.

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어떤 분들이 지원받을 수 있나요? (지원대상)

부산시 머물자리론은 특정 조건을 충족하는 청년이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 아래의 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고 해당되는지 살펴보시기 바랍니다.

부산청년 머물자리론 신청／신청확인안내

• 거주지 및 연령: 신청일 기준으로 부산광역시에 주민등록이 되어 있는 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년 세대주여야 합니다. 세대주의 상세한 범위는 공고문을 통해 확인하셔야 합니다.
• 소득 기준: 소득 요건도 충족해야 합니다. 본인 연소득은 6,000만 원 이하여야 하며, 기혼자의 경우 부부 합산 연소득이 1억 원 이하여야 합니다. 소득에 대한 정밀 심사는 협약은행인 부산은행에서 별도로 진행됩니다.
• 대상 주택: 임차하고자 하는 주택의 임차보증금이 2억 원 이하여야 하며, 전월세전환율이 6.1% 이하인 계약이어야 합니다. 건축물대장상 용도가 주택이 아닌 곳(예: 불법 건축물, 근린생활시설)은 지원이 불가합니다.
• 유의사항: 무주택 신혼부부(혼인 예정 3개월 전부터 혼인신고일 기준 7년 이내)는 본 사업이 아닌 '신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원' 사업의 대상이므로 해당 사업으로 신청하셔야 합니다.

가장 중요한 혜택은 무엇인가요? (지원내용)

부산시 머물자리론의 가장 핵심적인 혜택은 바로 **'대출 이자 지원'**입니다. 시중 은행에서 전세자금 대출을 받을 때 발생하는 이자의 일부를 부산시가 대신 납부해 주는 방식입니다. 지원율은 소득에 따라 차등 적용되어, 소득이 낮을수록 더 높은 이자 지원을 받게 됩니다.

예를 들어, 연소득 4천만 원 이하인 청년이 대출을 받을 경우, 발생하는 이자 중 최대 4.5%까지 지원받을 수 있습니다. 이를 통해 매달 지출되는 고정 비용을 크게 절약하고, 그만큼 저축이나 자기 계발에 투자할 수 있는 여력이 생기게 됩니다.

신청 기간과 제출 서류를 알려드립니다.

신청은 매월 정해진 기간에만 가능하므로 일정을 놓치지 않는 것이 중요합니다.

• 신청 기간: 매월 1일 오전 9시부터 10일 오후 6시까지입니다. 주말과 공휴일에도 온라인으로 신청이 가능합니다.
• 제출 서류 (신청일 기준 1개월 이내 발급분)

• 본인: 주민등록등본, 가족관계증명서(본인 외 주민번호 뒷자리 비공개), 임대차계약서(보증금, 잔금일 명시 페이지)
• 배우자가 있는 경우: 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서, 배우자 주민등록등본, 배우자 가족관계증명서

대출 및 연장 신청 상세 안내

본 사업은 부산은행의 '머물자리론' 상품을 통해 진행됩니다.

• 대출 한도 및 기간: 대출은 최대 1억 원 이내에서 **임차보증금의 90%**까지 가능하며, 나머지 10%는 본인이 부담해야 합니다. 대출 기간은 1년 이상, 2년 이내로 임대차 계약 만료일까지입니다.
• 은행 최종 심사: 부산시의 지원 대상자로 선정되더라도, 최종 대출 가능 여부와 금액은 부산은행과 한국주택금융공사의 별도 심사 (신용평가, 소득심사 등) 결과에 따라 결정됩니다.
• 대출 기간 연장 신청: 기존에 머물자리론을 이용 중인 분들은 1회에 한해 2년 범위 내에서 연장이 가능합니다.

• 신청 대상: 대출 만기 예정월의 2개월 전 해당자 (예: 25년 4월 만기 → 25년 2월 신청)
• 신청 기간: 매월 15일 오전 9시부터 30일 오후 6시까지입니다.
• 연장 불가 조건: 주소지를 이전하거나, 갱신 계약 시 임차보증금이 2억 원을 초과하는 경우에는 연장이 불가합니다.

전체적인 사업 절차는 이렇습니다.

신청부터 대출 실행까지의 절차는 위와 같습니다. 부산시 청년플랫폼에서 자격 요건을 확인하고 신청하면, 시에서 1차 심사 후 대상자를 선정하여 은행에 통보합니다. 이후 신청인이 은행에 방문하여 최종 대출 심사를 거쳐 대출이 실행되는 구조입니다.

부산청년 머물자리론 신청／신청확인안내

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부산시의 '머물자리론'은 청년들의 가장 현실적인 고민인 주거 문제를 해결하기 위한 매우 실용적인 지원책입니다. 자격 요건에 해당되신다면 주저하지 마시고 신청하여 주거비 부담은 덜고, 안정된 환경에서 미래를 향한 꿈을 마음껏 펼쳐나가시기를 바랍니다.

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